Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng: Điều gì đang thay đổi?
Những thông tin không thể bỏ lỡ về tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng mới nhất. Tìm hiểu cách tối ưu hóa không gian và tạo ra môi trường làm việc lý tưởng

1. Tiêu chuẩn chung về thiết kế văn phòng cao tầng

Tiêu chuẩn thi công văn phòng cao tầng về chất lượng

Chất lượng là yếu tố hàng đầu khi đề cập đến tiêu chuẩn xây dựng văn phòng cao tầng. Mỗi dự án, dù lớn hay nhỏ, đều yêu cầu sự tập trung cao độ vào chất lượng để đảm bảo tính hoàn hảo. Dù bạn đang xem xét một tòa nhà với nhiều tầng hay chỉ một không gian nhỏ, mục tiêu vẫn là cùng: thiết kế văn phòng vững chắc, không chỉ ngay từ lúc xây dựng mà cả trong tương lai, tránh mọi rủi ro hay hỏng hóc tiềm tàng.

thiết kế văn phòng cao tầng

Tiêu chuẩn xây văn phòng cao tầng về độ an toàn

Một không gian làm việc an toàn đem đến sự tin cậy cho nhân viên và đối tác. Điều này thể hiện qua việc có lối thoát hiểm rộng lớn, đảm bảo sự tiện nghi và sự linh hoạt trong việc xây dựng hạ tầng. Đặc biệt, việc trang bị camera giám sát chuyên nghiệp đem lại một tầm nhìn toàn diện, đảm bảo an ninh cho mọi góc cạnh của không gian làm việc

văn phòng cao tầng

Tiêu chí thiết kế văn phòng cao tầng về tính thẩm mỹ

Việc đầu tư vào một cảnh quan đẹp không chỉ làm bừng sáng không gian mà còn tạo ra ấn tượng mạnh mẽ đối với khách hàng. Điều quan trọng là phải tận dụng mỗi diện tích, biến nó trở thành một kỳ quan thiên nhiên, mang lại sự thoáng đãng và ấm cúng, giúp mọi người cảm thấy như đang tận hưởng một không gian sống hoàn hảo.

văn phòng cao tầng
văn phòng cao tầng
văn phòng cao tầng

2. Tiêu chuẩn cụ thể cho từng khu vực của văn phòng cao tầng

Tầng lánh nạn

Theo quy định mới nhất của Bộ Xây dựng về an toàn phòng cháy chữa cháy, mỗi khi xây dựng tòa nhà văn phòng cao tầng 20 tầng, một tầng lánh nạn phải được bố trí. Đây không chỉ là một nghĩa vụ mà còn là tiêu chuẩn an toàn không thể thiếu. Đảm bảo rằng không gian đủ lớn, sẵn sàng bảo vệ mọi cư dân trong những tình huống khẩn cấp.

thiết kế văn phòng cao tầng

Mỗi tầng lánh nạn được trang bị cẩn thận, với các khu vực lánh nạn được thiết kế đặc biệt. Đặc điểm quan trọng của tầng này là khả năng chống khói và lửa cao, đảm bảo an toàn tối đa cho mọi người đợi đến khi lực lượng cứu hộ chuyên nghiệp hỗ trợ

Tầng hầm để xe

Hầm để xe cần thiết phải có tối thiểu hai lối ra, với kích thước lớn không dưới 0,9×1,2m, và độ cao không dưới 2,2m để phục vụ việc đỗ xe linh hoạt. Độ dốc của lối xuống hầm đặc biệt quan trọng, cần duy trì 14% cho đoạn cong và 17% cho đoạn thẳng - một tiêu chuẩn vàng cho việc xây dựng văn phòng cao tầng.

thiết kế văn phòng cao tầng

Không chỉ thế, việc xây dựng vách hầm với bê tông cốt thép độ dày 20cm giúp đảm bảo chống thấm, phòng tránh nước ngầm hay nước thải từ các khu vực khác. Đối với các nhà thầu, việc lắp đặt thang máy xuống hầm xe sẽ mang lại tiện ích và linh hoạt cho tất cả người sử dụng tòa nhà

Thang thoát hiểm

Để đảm bảo cư dân có thể thoát khỏi nguy hiểm khi xảy ra cháy nổ, cũng như hỗ trợ lực lượng chữa cháy nhanh chóng can thiệp, các tòa nhà cao tầng bắt buộc phải có ít nhất 2 lối thoát nạn.
 Tùy theo diện tích của mỗi tầng, sẽ có những quy định cụ thể về lối thoát nạn như sau:

  •  Nếu diện tích mỗi tầng lớn hơn 300m2, thì các hành lang chung và các lối đi trong tòa nhà phải có 2 lối thoát nạn dẫn đến 2 cầu thang thoát hiểm khác nhau.
  • Nếu diện tích mỗi tầng nhỏ hơn 300m2, thì có thể chỉ có 1 cầu thang thoát nạn ở một phía của tòa nhà, nhưng phía còn lại phải có ban công liên kết với thang thoát nạn bên ngoài tòa nhà.
thang-thoat-hiem-1

Những mẫu thiết kế văn phòng cao tầng đẹp

Đặt ra mục tiêu đồng hành bền vững cùng mọi công trình, Nixcons đã liên tục nỗ lực phát triển, nâng cao năng lực để tự tin đảm nhận mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nội thất từ phía khách hàng. Nixcons có kinh nghiệm, quy trình, giải pháp chuyên nghiệp về thiết kế thi công các tòa nhà, gắn liền với các mối quan hệ với rất nhiều bên liên quan như khách hàng, nhà đầu tư, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, lực lượng lao động, chính quyền, cộng đồng chúng tôi tự tin mang tới dịch vụ, sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

  • Tư vấn thiết kế: Nixcons có đội ngũ kiến ​​trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản, chuyên sâu, có quy trình giải pháp chuyên nghiệp cho các tòa nhà dịch vụ. Điểm chung của các công trình xây dựng nhà dịch vụ là phải đáp ứng số lượng người sử dụng lớn vì vậy các tiêu chuẩn về kỹ thuật, hệ thống quản lý vận hành phải được làm bài bản - chuyên nghiệp, kèm theo là tiêu chuẩn về pháp lý và an toàn cho người sử dụng. Mọi chi tiết kỹ thuật đều được Nixcons chuyển trước và tính toán cẩn thận đến từng công tắc, ổ cắm, aptomat, đường dây ống cấp thoát… đúng tiêu chuẩn an toàn vững chắc.

  • Thi công xây dựng mới - cải tạo: Tại Nixcons luôn công khai minh bạch về quy trình làm việc, quy trình điều khiển, thử nghiệm chất lượng chi tiết rõ ràng từng hạng mục như cam kết. Nixcons có lợi thế về nguồn vật tư chất lượng tốt, giá thành ưu đãi. Chúng tôi luôn tự tin với các sản phẩm chất lượng được tạo ra, Nixcons có quy trình bảo hành chính tới 15 năm.

  • Giám sát, quản lý dự án: Sử dụng dịch vụ của Nixcons giúp chủ tư vấn tối ưu xây dựng phần đầu tư từ 5-7% so với công việc tự động và từ 8-10% so với gói tư vấn đầu trang chủ bưu kiện. Với kinh nghiệm phát triển xây dựng thi công thực tế, Nixcons sẽ giúp CĐT tổ chức và phát triển xây dựng chương trình công trình của mình 1 cách chuyên nghiệp, bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Làm việc độc lập và minh bạch. Có hệ thống báo cáo công việc rõ ràng, từng bước giúp chủ tư yên tâm thực hiện công việc của mình mà không làm mất nhiều thời gian, tâm trí.
Một số công trình Nixcons đã làm, nhấn tùy trọn trên cùng bên phải để xem thêm công trình.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN nGAY

Tính nhanh chi phí xây dựng trọn gói
  • Đơn giá xây dựng 5tr/m2, 6tr/m2, 7tr/m2...Chắc chắn nhiều anh chị rất mông lung khi hỏi mỗi đơn vị lại báo 1 giá xong lại có các cách tính khác nhau.
  • Sự thật đa số vì để nhận được công trình ban đầu họ báo giá rất thấp và không rõ ràng, thực tế xây dựng lại báo phát sinh rất nhiều.

Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình kết hợp cùng các đơn vị đối tác, từ đó đội ngũ Nixcons đã phát triển 1 tiện ích giúp anh chị tính nhanh chi phí xây dựng trọn gói có độ chính xác tới 95%, sẽ giúp anh chị ướm chừng nhanh được chi phí xây dựng trong nốt nhạc.

TÍNH NGAY >>
Tính nhanh khối lượng vật tư
Mục lục
Scroll to Top