Top 6 tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng đẳng cấp 2023
Đón đầu xu hướng với 6 tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng hàng đầu cho năm 2023. Bài viết này mang đến cái nhìn chi tiết về những phong cách thiết kế mới nhất, từ sự thanh lịch, tiện nghi đến sự bền vững và thông minh. Tìm hiểu làm thế nào để mỗi tiêu chuẩn có thể góp phần tạo nên một không gian làm việc lý tưởng, kích thích sự sáng tạo và tăng cường năng suất.

Việc tạo nên những không gian văn phòng hấp dẫn, sang trọng không chỉ là biểu tượng của sự chuyên nghiệp, mà còn là yếu tố then chốt giúp nâng cao hiệu quả công việc. Mỗi chi tiết trong thiết kế cao ốc văn phòng không chỉ cần đẹp mắt mà còn phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế. Điều này đảm bảo cho từng không gian làm việc không chỉ độc đáo về mặt thẩm mỹ mà còn tối ưu về mặt chức năng. Hãy cùng khám phá, qua bài viết sau đây, cách mà Nixcons áp dụng tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng tạo nên những tòa nhà văn phòng độc đáo, nơi mỗi góc làm việc trở thành nguồn cảm hứng bất tận cho những ý tưởng sáng tạo và hiệu quả công việc.

1. Tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng về nội thất

1.1. Tiêu chuẩn cao ốc văn phòng về tính thẩm mĩ của nội thất

Trong thế giới của thiết kế nội thất văn phòng, mỗi lựa chọn đều mang ý nghĩa sâu sắc, không chỉ làm tăng vẻ đẹp của không gian làm việc mà còn phản ánh phong cách và văn hóa của mỗi doanh nghiệp. Khi thiết kế, mỗi mảng màu, mỗi đường nét không chỉ góp phần tạo nên một môi trường làm việc hài hòa, mà còn truyền cảm hứng sáng tạo, từ đó tăng cường hiệu quả công việc và để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng khách hàng.

Việc lựa chọn nội thất không chỉ cần phải đẹp mắt, sáng tạo mà còn phải thông minh và linh hoạt. Điều này được thể hiện qua việc áp dụng nguyên tắc phối màu 60 – 30 – 10, tạo nên sự cân bằng và hài hòa về mặt thị giác, phản ánh được tinh thần và giá trị của mỗi doanh nghiệp.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

Bên cạnh đó, việc chọn lựa thiết kế nội thất cũng phụ thuộc vào không gian văn phòng cụ thể và tính chất công việc. Đối với không gian rộng rãi, chúng ta có thể thoải mái sáng tạo, trong khi đó với không gian hạn chế, giải pháp tối giản, gọn nhẹ sẽ là chìa khóa. Đối với các ngành nghề sáng tạo, nội thất mang phong cách độc đáo, còn đối với công việc cần sự yên tĩnh và tập trung, một không gian tinh tế với gam màu nhẹ nhàng sẽ là lựa chọn lý tưởng. Hãy cùng khám phá các ý tưởng thiết kế nội thất văn phòng độc đáo và hiện đại của chúng tôi, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng, mang lại không gian làm việc lý tưởng

1.2. Tiêu chuẩn về công năng sử dụng cho nội thất

Một văn phòng chuyên nghiệp không chỉ thể hiện qua vẻ ngoài hấp dẫn, mà còn qua cách thức tổ chức không gian làm việc khoa học và tiện ích. Để đạt được điều này, việc thiết kế nội thất văn phòng cần phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn công năng, hòa quyện với nguyên lý thiết kế hiện đại và sáng tạo.

Chúng ta bắt đầu từ việc trang bị đầy đủ các vật dụng cần thiết: từ văn phòng phẩm đến bàn ghế làm việc, tủ hồ sơ, và không thể thiếu các thiết bị điện tử tiên tiến. Nội thất thông minh, với khả năng kết hợp nhiều chức năng trong một sản phẩm, giúp tối ưu hóa không gian làm việc, mang lại sự gọn gàng và khoa học.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

Một không gian văn phòng hiệu quả cần có sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực chức năng: từ lễ tân và sảnh chờ, khu làm việc của nhân viên, phòng làm việc của giám đốc, phòng họp, cho đến khu pantry. Mỗi khu vực được thiết kế để phục vụ các mục tiêu cụ thể, tạo nên một môi trường làm việc linh hoạt, thuận tiện và thoải mái.

Bằng cách này, việc thiết kế nội thất văn phòng không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tạo nên một môi trường làm việc hiệu quả, thúc đẩy sự sáng tạo và tập trung trong quá trình làm việc. Đó là bản chất của một không gian văn phòng hiện đại, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút để hỗ trợ tối đa cho thành công của doanh nghiệp

1.3. Tiêu chuẩn về sắp xếp và bài trí nội thất cao ốc văn phòng

Sự kết hợp hoàn hảo giữa tính khoa học trong sắp xếp và tính thẩm mỹ trong lựa chọn nội thất, tạo nên một không gian làm việc lý tưởng.

Tính khoa học trong thiết kế được thể hiện qua việc tuân thủ các nguyên tắc về tỷ lệ và kích thước, đảm bảo mỗi món đồ nội thất được sắp xếp một cách logic và khoa học. Chẳng hạn, việc đặt bộ bàn ghế làm việc ở vị trí có thể dễ dàng tiếp cận và có tầm nhìn thoáng đãng sẽ tạo ra một không gian làm việc hiệu quả và thoải mái.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

Sự hài hòa và cân bằng là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ không gian làm việc nào. Việc lựa chọn nội thất phải đảm bảo sự hài hòa với tổng thể không gian, tạo nên một cảm giác thị giác cân bằng và dễ chịu.

Đồng thời, việc đảm bảo tính kết nối giữa các bộ phận làm việc cũng hết sức quan trọng. Việc bố trí không gian làm việc sao cho các nhóm như marketing và sales có thể dễ dàng giao tiếp và tương tác, góp phần tăng cường hiệu quả làm việc.

Cuối cùng, không thể bỏ qua yếu tố linh hoạt trong việc di chuyển. Mỗi khu vực làm việc cần có lối đi rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực, từ đó giúp tối ưu hóa hiệu suất làm việc. Mỗi thiết kế đều hướng tới mục tiêu tạo nên một không gian làm việc không chỉ đẹp mắt, mà còn thông minh và hiệu quả.

1.4. Tiêu chuẩn về thống nhất không gian văn phòng

Thống nhất trong thiết kế không gian cao ốc văn phòng không chỉ là một yếu tố thẩm mỹ, mà còn là biểu hiện của sự chuyên nghiệp và tinh tế. Khi mỗi yếu tố trong không gian làm việc - từ nội thất đến màu sắc, ánh sáng - được kết hợp một cách tinh tế và hài hòa, chúng tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh, phản ánh rõ nét văn hóa và thương hiệu của công ty.

Trong mỗi thiết kế, chúng tôi đề cao việc đảm bảo mỗi bộ phận, từ khu vực tiếp tân đến phòng làm việc cá nhân, đều phù hợp và hòa nhập với tổng thể không gian. Điều này không chỉ mang lại cảm giác thoải mái và thuận tiện cho nhân viên, mà còn gửi gắm thông điệp về sự chuyên nghiệp và đồng nhất của công ty đến với khách hàng và đối tác.

Nội thất văn phòng, được lựa chọn và bài trí một cách kỹ lưỡng, phải không chỉ phục vụ mục đích sử dụng mà còn phải thể hiện được tính cách và giá trị của thương hiệu. Mỗi góc làm việc, mỗi không gian chung, đều mang dấu ấn đặc trưng, tạo nên một môi trường làm việc độc đáo và đầy cảm hứng. Đó chính là bản chất của sự thống nhất: không chỉ là hình thức, mà còn là biểu hiện của sự tinh tế và đồng điệu trong tư duy thiết kế.

2. Tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng về kiến trúc

2.1. Tiêu chuẩn đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cao ốc văn phòng

Để đảm bảo rằng các công trình, nhất là những tòa cao ốc văn phòng, không chỉ vững chắc mà còn duy trì được tính bền vững qua nhiều thập kỷ, việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế là yếu tố không thể bỏ qua. Các đơn vị thi công phải đặc biệt chú trọng đến việc tuân thủ đầy đủ các thông số kỹ thuật quy định, từ đó tạo nên những công trình không chỉ đẹp mắt mà còn đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

Dưới đây là các thông số kỹ thuật chính cần được quan tâm:

Ảnh chụp màn hình (6)

2.2. Tiêu chuẩn về chất lượng tòa nhà

Mỗi công trình xây dựng, đặc biệt là tòa nhà văn phòng, cần tuân thủ một cách nghiêm ngặt những tiêu chuẩn thiết kế đỉnh cao để đảm bảo chất lượng vượt trội. Việc này không chỉ quan trọng mà còn thiết yếu theo luật xây dựng, đòi hỏi mọi yếu tố từ diện tích sử dụng cho đến số tầng của tòa nhà phải phù hợp với quy định pháp luật. Bên cạnh đó, kết cấu của tòa nhà văn phòng cần được thiết kế một cách khoa học, không chỉ để đảm bảo độ bền vững trước những thách thức của thời tiết như bão và động đất, mà còn để tạo nên một môi trường làm việc an toàn và thoải mái.

Ngoài ra, một tòa nhà văn phòng cao tầng cũng cần phải chú trọng đến việc thiết kế các không gian chức năng đa dạng, từ sảnh tiếp khách, phòng thường trực, khu vực bảo vệ, phòng chờ, đến phòng quản lý kỹ thuật. Các không gian giao thông như cầu thang, hành lang và thang máy cũng cần được sắp xếp hợp lý, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và an toàn. Không thể bỏ qua, không gian kỹ thuật cũng phải được tính toán kỹ lưỡng để lưu trữ các thiết bị điện và nước cần thiết, đảm bảo hoạt động trơn tru của toàn bộ tòa nhà

100 mẫu mặt tiền tòa nhà văn phòng, nhà mặt tiền kinh doanh hiện đại đẹp (58)

2.3. Tiêu chuẩn về mức độ độ an toàn

An toàn không chỉ là một tiêu chuẩn, mà là trái tim của mọi dự án thiết kế và xây dựng cao ốc văn phòng. Sự an toàn này không chỉ góp phần bảo vệ sức khỏe và tính mạng mỗi cá nhân, mà còn là nền tảng vững chắc cho một không gian làm việc lý tưởng. Dưới đây là các yếu tố quan trọng cần được ưu tiên:

100 mẫu mặt tiền tòa nhà văn phòng, nhà mặt tiền kinh doanh hiện đại đẹp (64)

  • Thiết kế kín đáo và bảo vệ: Văn phòng phải được thiết kế một cách tỉ mỉ, khép kín để cung cấp sự che chắn hoàn hảo khỏi các yếu tố môi trường bên ngoài, đảm bảo một môi trường làm việc yên bình và an toàn.
  • Sàn an toàn, chống trượt: Mặt sàn cần đảm bảo độ ma sát cao, tránh việc sử dụng các vật liệu gây trơn trượt, từ đó nâng cao sự an toàn cho mỗi bước chân di chuyển trong tòa nhà.
  • Lan can cao và an toàn: Lan can không chỉ là vật trang trí, mà còn phải đủ cao và chắc chắn để phòng tránh mọi nguy cơ té ngã, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. |
  • Lối thoát hiểm thông minh: Hệ thống lối thoát hiểm phải được thiết kế khoa học, dễ dàng sử dụng trong mọi tình huống khẩn cấp, nhất là trong trường hợp hỏa hoạn.
Hệ thống điện và nước thuận lợi: Cả đường điện và đường ống nước cần được bố trí một cách thông minh, đảm bảo sự thuận tiện và hoạt động hiệu quả trong suốt quá trình sử dụng của tòa nhà.
  • An ninh vững chắc: Hệ thống an ninh phải được trang bị hiện đại và hoạt động ổn định, bảo vệ tòa nhà khỏi mọi rủi ro bên ngoài.
Hệ thống thông gió và lưu thông không khí: Việc đảm bảo lưu thông không khí và môi trường thông thoáng là chìa khóa cho sự thoải mái và sức khỏe lâu dài.
  • Phòng cháy chữa cháy hiện đại: Các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy phải được tuân thủ nghiêm ngặt, đảm bảo sự an toàn tối đa.

Những tiêu chuẩn này không chỉ là yêu cầu cơ bản mà còn là cam kết về chất lượng và sự an tâm, đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà cao tầng. Tùy theo từng phân khúc và yêu cầu cụ thể, các tiêu chuẩn này có thể được nâng cao, nhằm tạo nên những không gian văn phòng đẳng cấp và tối ưu nhất

2.4. Tiêu chuẩn về ánh sáng

Việc tuân thủ các tiêu chuẩn ánh sáng không chỉ đảm bảo sự thuận tiện và an toàn mà còn góp phần tạo nên một không gian làm việc lý tưởng. Dưới đây là những yêu cầu chi tiết về ánh sáng mà mỗi không gian cần phải đạt được:

  • Sảnh và phòng chờ: Nơi đầu tiên mà khách hàng và nhân viên tiếp xúc, cần có ánh sáng rực rỡ tối thiểu 200 lux, tạo nên cảm giác chào đón và thoải mái.
  • Hành lang: Là đường dẫn nối các không gian, hành lang cần được chiếu sáng với ít nhất 100 lux, đảm bảo an toàn và dễ dàng trong việc di chuyển.
  • Nhà bảo vệ: Là nơi quan trọng để đảm bảo an ninh, nhà bảo vệ cần có ánh sáng ít nhất 200 lux, giúp bảo vệ có thể quan sát và làm việc hiệu quả.
  • Thang cuốn: Để đảm bảo an toàn khi di chuyển, ánh sáng tối thiểu 150 lux là cần thiết, giúp người sử dụng dễ dàng nhìn thấy và tránh các sự cố không đáng có.
 Mỗi tiêu chuẩn ánh sáng này không chỉ giúp tạo nên một không gian làm việc tối ưu mà còn thể hiện sự quan tâm đến sức khỏe và sự thoải mái của mọi người trong tòa nhà

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

2.5. Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm tòa nhà

Khi thiết kế hầm để xe cho các tòa nhà cao tầng, việc tuân thủ những tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ đảm bảo sự an toàn và tiện ích mà còn phản ánh sự chuyên nghiệp và hiện đại. Dưới đây là những quy định cần thiết cho mỗi hầm để xe:

  •  Chiều cao tối ưu: Mỗi tầng hầm cần có chiều cao tối thiểu 2,2 mét, đảm bảo không gian rộng rãi và thoáng đãng cho mọi loại phương tiện.
  •  Lối thoát hiểm thông minh: Phải có ít nhất hai lối thoát hiểm, mỗi lối có kích thước 0,9×1,2 mét, được thiết kế thông minh để không phải thông qua hành lang và dễ dàng dẫn ra đường chính, bảo đảm an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
  •  Độ dốc an toàn: Độ dốc của lối xuống và lối ra phải ở mức tối thiểu 14% so với chiều dài của hầm, đồng thời không vượt quá 17% ở cả đoạn thẳng lẫn cong, đảm bảo sự an toàn và dễ dàng khi di chuyển.
  •  Cấu trúc vững chắc: Nền và vách của hầm xe cần được làm từ bê tông cốt thép dày ít nhất 20 cm, bảo đảm độ bền vững và chịu lực tốt, góp phần bảo vệ toàn bộ cấu trúc của tòa nhà.
  •  Thang máy tiện lợi: Hệ thống thang máy trong hầm để xe phải kết nối trực tiếp với các tầng của tòa nhà, mang lại sự tiện lợi và nhanh chóng cho người sử dụng.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

2.6. Tiêu chuẩn thiết kế thang thoát hiểm

Thang thoát hiểm trong trụ sở văn phòng không chỉ là một phần của cấu trúc, mà còn là một yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn và bảo vệ mọi người trong tòa nhà. Dưới đây là các tiêu chí thiết yếu mà thang thoát hiểm cần tuân thủ:

  •  Kết cấu vững chãi, chống cháy: Cấu trúc của thang thoát hiểm phải được xây dựng vững chãi và có khả năng chịu đựng lửa ít nhất 60 phút, đảm bảo sự an toàn ngay cả trong điều kiện khẩn cấp.
  •  Cửa ngăn cháy hiện đại: Cửa của thang thoát hiểm cần phải tự động đóng lại và làm từ vật liệu không cháy, có khả năng chống cháy tối thiểu 45 phút, góp phần ngăn chặn sự lan rộng của lửa.
  •  Buồng thang thoát hiểm thông minh: Buồng thang cần được thiết kế với hệ thống thông gió và hút khói hiệu quả, đảm bảo không khí trong lành và tránh sự tích tụ khói trong tình huống khẩn cấp.
  •  Chiếu sáng an toàn: Thang thoát hiểm phải được trang bị đèn chiếu sáng sự cố, giúp mọi người dễ dàng tìm đường trong trường hợp mất điện.
  •  Thông thoáng và tiếp cận mái nhà: Thang thoát hiểm cần đảm bảo sự thông thoáng từ mặt đất đến các tầng trên và có lối lên mái nhà, phục vụ các tình huống khẩn cấp đặc biệt.

tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng

2.7. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hỏa hoạn và cháy nổ không chỉ là mối đe dọa đối với các tài sản quý giá, mà còn là nguy cơ lớn đối với sự an toàn và tính mạng của nhân viên, cũng như ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh. Nguy cơ này có thể lan rộng ra khu vực lân cận, gây ra hậu quả nặng nề và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tính mạng của con người.

tieu-chuan-phong-chay-chua-chay-nha-cao-tang-1-min(1)

Tùy theo từng loại hình tòa nhà và mục đích sử dụng, việc thiết kế các biện pháp phòng cháy chữa cháy trở nên hết sức quan trọng và cần được chú trọng đặc biệt. Các biện pháp này không chỉ giúp bảo vệ tài sản mà còn đảm bảo an toàn cho mọi người trong tòa nhà. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy trong quá trình thiết kế và xây dựng tòa nhà là yếu tố không thể thiếu để tạo nên một môi trường làm việc an toàn, vững chắc và bền vững.

Đặt ra mục tiêu đồng hành bền vững cùng mọi công trình, Nixcons đã liên tục nỗ lực phát triển, nâng cao năng lực để tự tin đảm nhận mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nội thất từ phía khách hàng.

Nixcons có kinh nghiệm, quy trình, giải pháp chuyên nghiệp về thiết kế thi công các tòa nhà, gắn liền với các mối quan hệ với rất nhiều bên liên quan như khách hàng, nhà đầu tư, nhà thau phụ, nhà cung cấp, năng lượng lao động, chính quyền, cộng đồng chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ, sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

  • Tư vấn thiết kế: Nixcons có đội ngũ kiến ​​trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản, chuyên sâu, có quy trình giải pháp chuyên nghiệp cho các tòa nhà dịch vụ. Điểm chung của các công việc xây dựng nhà dịch vụ là phải đáp ứng số lượng người sử dụng lớn vì vậy các tiêu chuẩn về kỹ thuật, hệ thống quản lý vận hành phải được làm bài bản - chuyên nghiệp, kèm theo là tiêu chuẩn về pháp lý và an toàn cho người sử dụng. Tất cả các chi tiết kỹ thuật đều được Nixcons chuyển trước và tính toán cẩn thận đến từng công tắc, ổ cắm, aptomat, đường dây ống cấp thoát… đúng tiêu chuẩn an toàn chắc chắn.

  • Thi công xây dựng mới - cải tạo: Tại Nixcons luôn công khai minh bạch về quy trình làm việc, quy trình điều khiển, thử nghiệm chất lượng chi tiết rõ ràng từng hạng mục như cam kết. Nixcons có lợi thế về nguồn vật tư chất lượng tốt, giá thành ưu đãi. Chúng tôi luôn tự tin với các sản phẩm chất lượng được tạo ra, Nixcons có quy trình bảo hành chính tới 15 năm.

  • Giám sát, quản lý dự án: Sử dụng dịch vụ của Nixcons giúp chủ tư vấn tối ưu xây dựng phần đầu tư từ 5-7% so với công việc tự động và từ 8-10% so với gói tư vấn đầu trang chủ failed. Với kinh nghiệm phát triển xây dựng thi công thực tế, Nixcons sẽ giúp CĐT tổ chức và phát triển xây dựng chương trình công trình của mình 1 cách chuyên nghiệp, bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Làm việc độc lập và minh bạch. Có hệ thống báo cáo công việc rõ ràng, từng bước giúp chủ tư yên tâm thực hiện công việc của mình mà không làm mất nhiều thời gian, tâm trí.
Một số công trình Nixcons đã làm, nhấn tùy trọn trên cùng bên phải để xem thêm công trình.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN nGAY

Tính nhanh chi phí xây dựng trọn gói
  • Đơn giá xây dựng 5tr/m2, 6tr/m2, 7tr/m2...Chắc chắn nhiều anh chị rất mông lung khi hỏi mỗi đơn vị lại báo 1 giá xong lại có các cách tính khác nhau.
  • Sự thật đa số vì để nhận được công trình ban đầu họ báo giá rất thấp và không rõ ràng, thực tế xây dựng lại báo phát sinh rất nhiều.

Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình kết hợp cùng các đơn vị đối tác, từ đó đội ngũ Nixcons đã phát triển 1 tiện ích giúp anh chị tính nhanh chi phí xây dựng trọn gói có độ chính xác tới 95%, sẽ giúp anh chị ướm chừng nhanh được chi phí xây dựng trong nốt nhạc.

TÍNH NGAY >>
Tính nhanh khối lượng vật tư
Mục lục
Scroll to Top